8 (963) 830-24-24 Перспектива24 - Агентство недвижимости

График работы офиса

  • Пн
  • Вт
  • Ср
  • Чт
  • Пт
  • Сб
  • Вс
с 09:00 до 18:00
с 10:00 до 16:00

График работы горячей линии

Пн-Пт с 09:00 до 19:00
Сб с 10:00 до 16:00

Адрес

50 лет октября, 17
Подписаться на Аналитику

Доступность жилья в городах присутствия ОН Перспективы 24

13 Августа 2019Просмотров 14

Доступность жилья – это время, которое необходимо для накопления и покупки квартиры. Для составления рейтинга городов присутствия ОН «Перспектива24» аналитики компании сравнили доходы покупателей и стоимость жилья. Самая дорогая недвижимость была выявлена в Мытищи (115.8 тыс. руб. за кв.м.), Подольске (92.6 тыс. руб. за кв.м.) и Казани (82.7 тыс. руб. за кв.м.). Самая дешевая недвижимость продается в Белебее (29.4 тыс. руб. за кв.м.), Кумертау (29.6 тыс. руб. за кв.м.) и Коврове (32.4 тыс. руб. за кв.м.).

Максимальная заработная плата, по данным сайта «Город работ» среди городов присутствия ОН «Перспектива24» была выявлена в Петропавловск-Камчатском (45.7 тыс. руб. в месяц), Подольске (42.5 тыс. руб.) и Мытищи (41.7 тыс. руб.). Минимальная заработная плата была выявлена в Тольятти (27.4 тыс. руб. в месяц), Анапе (27.5 тыс. руб.) и Ставрополе (28.9 тыс. руб.).

Для составления рейтинга был учтен максимальный доход, т.е. покупатель будет откладывать все заработанные деньги на покупку квартиры. В качестве жилья рассматривался самый популярный формат первого приобретаемого жилья - однокомнатная квартира. Площадь квартиры была принята как 40 кв.м., а стоимость покупки рассчитывалась по средней цене продажи квадратного метра в городе.

Самое доступное жилье было выявлено в Башкортостане: в Белебее на покупку квартиры потребуется 2 года 5 месяцев и в Кумертау - 2 года 6 месяцев. В Коврове нужно зарабатывать на покупку квартиры всего 3 года и 2 месяца. Перечисленные города - лидеры рейтинга доступности жилья, поскольку средняя заработная плата превышает стоимость квадратного метра недвижимости.

Менее четырех лет потребуется на то, что бы заработать квартиру в Нефтекамске (3 года 4 месяца), Брянске (3 года 5 месяцев), Бийске (3 года 8 месяцев), Муроме (3 года 9 месяцев) и Егорьевске (3 года 11 месяцев). В этих городах стоимость квадратного метра наиболее близка к размеру заработной платы.

Доступность жилья в Петропавловске-Камчатском находится на 19 строчке рейтинга. Для покупки однокомнатной квартиры 40 кв.м. здесь необходимо зарабатывать 4 года и 10 месяцев. Более доступным является жилье в Пензе, где на квартиру можно скопить за 4 года и 9 месяцев. Здесь доступность жилья находится на 18 строчке рейтинга. Менее доступным, чем в Петропавловске-Камчатском, является жилье в Красноярске, где на квартиру можно скопить за 4 года и 11 месяцев. Доступность жилья в этом городе находится на 20 строчке рейтинга.

Наименее доступное жилье находится в Мытищи: на покупку квартиры 40 кв.м. необходимо потратить 9 лет и 3 месяца. Около 8,5 лет необходимо потратить на приобретение недвижимости в Анапе и Казани. В городах с наименьшей доступностью жилья стоимость квадратного метра значительно превышает среднюю заработную плату.

В составленном рейтинге показатель доступности жилья был упрощен до двух переменных: размера дохода и стоимости квадратного метра. Однако, на практике, есть множество нюансов, влияющих на бюджет покупки, а стало быть и на доступность жилья. Например, риелторские услуги ОН Перспективы24, включающие качественный подбор вариантов, скидки от застройщиков и пониженные проценты по ипотеке во всех ведущих банках, сделают покупку квартиры еще более выгодной, чем в случае самостоятельного подбора.

 

Статья носит исключительно информационный характер и не является публичной офертой (Ст. 437 ГК РФ).

Аналитика подготовлена на основе данных Domofond.ru,  GorodRabot.ru. При использовании материалов ССЫЛКА ОБЯЗАТЕЛЬНА, в интернете – АКТИВНАЯ ИНДЕКСИРУЕМАЯ ГИПЕРССЫЛКА http://perspektiva24.com/

15